Mivel a lakáshitel esetében végső soron az ingatlanát teszi kockára aki lakást vásárol, így csak felelős magatartással szabad belemenni egy hitel felvételébe. Ez azt jelenti, hogy a leendő adósnak körültekintően kell eljárnia a hitelfelvétel előtt.

Először is tegye fel magának a kérdést, valóban szüksége van-e a lakásra, és ehhez a hitelre. Nem érdemes-e inkább alacsonyabb összegű hitelből a meglévő lakását korszerűsíteni vagy még néhány évig takarékoskodni.

Ha a válasz igen a lakásvásárlásra, és a lakáshitelre, akkor először reálisan kell felmérni az anyagi helyzetet, a tartalékokat. Nem csak egy-két évre, hanem hosszabb távra kell tervezni. Így azzal is számolni kell,  milyen várt vagy váratlan események következhetnek be. Ezek közé tartozik például, ha a hitelfelvevő állása megszűnik vagy baleset miatt munkanélkülivé, beteggé válik, ennek eredményeként az addigi fizetés elúszik - ez pedig kockázatossá teheti a hitelfizetést.

Azt is figyelembe kell venni, hogy a hitel törlesztőrészlete változhat a futamidő során, többek között emelkedhet a kamata, ami növelheti a törlesztőrészletet, igaz, a másik irányba is elmozdulhat a történet: ha csökken a kamat, akkor mérséklődhet a hitelteher.

Összességében a lakáshitelt csak abban az esetben szabad felvenni, ha a leendő hiteles biztos abban, hogy esetleges jövedelemkiesés mellett, a törlesztőrészlet emelkedése esetén is képes törleszteni. Ha ez a felelős magatartás megvan, akkor csak öröme lesz a hitelben, vagyis sokkal inkább a lakásban.