Get Adobe Flash player

Kamatmatek egyszerűen – 140 ezret vagy 58 ezret fizessünk?

2013.11.20. 10:48 P. kisokos

Nyilván mindenki azonnal rávágja a választ, de számolni azért érdemes: egy család, amelyben mindkét szülő a magyarországi átlagkeresettel (nettó 150 ezer forint) rendelkezik, a második gyerek megérkezése miatt az eddigi, 15 millió forintért eladható lakásából egy nagyobba költözne. És ehhez hitelre van szüksége. A kiszemelt ingatlan 22 millió forintba kerül, a leendő lakáshitelesek tehát 7 millió forint hitelt szeretnének felvenni. 


Az ötéves futamidő szóba sem jöhet, mert a piaci alapon kínált (8-9 százalék THM körüli) lakáshiteleknél a havi törlesztés közel 140 ezer forintot vinne el, vagyis közel az egyikük keresetét, ez kockázatos megoldás, a bank pedig nem fogadná el.


A tíz év már járható út. Ebben az esetben 85 ezer forintba kerülne a hitel törlesztése, a család havi rendszeres jövedelmének kevesebb mint harmadát emésztené fel a hitel. Bár ez kivitelezhető, de ahhoz, hogy nagyobb legyen a mozgástér, és rendkívüli kiadásokra és megtakarításokra is fussa, a 15 vagy 20 év jobb megoldást jelent.


A 15 éves futamidőnél a 7 millió forintos hitel már csak 67 ezerrel terheli meg a család kasszáját, 20 évnél pedig 58 ezerre csökken az összeg. Látható, hogy utóbbi két konstrukció bár hosszabb elkötelezettséget, de egyben nagyobb havi pénzügyi mozgásteret enged a család számára.


Választható még 25, esetleg 30 év, ám ez már túl sokáig terhelné a családi büdzsét, miközben nem csökkenne arányos mértékben a törlesztés. 25 éves futamidőnél ugyanis 54 ezer forintot kellene fizetni havonta, 30 évesnél pedig több mint 51 ezret.

Szólj hozzá!

Címkék: hitel kamat törlesztés

A bejegyzés trackback címe:

https://penzugyikisokos.blog.hu/api/trackback/id/tr255645191

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

Nincsenek hozzászólások.

Amire érdemes odafigyelned…

Tájékozódj!
Számolj!
Hasonlítsd össze az ajánlatokat!
Fontold meg őket!
Válassz tudatosan!
Változtass, ha nem vagy elégedett!

penzugyikisokos.hu

Facebook

Twitter

Friss topikok

Címkék

állampapír (1) atm (3) autó (1) bank (3) Bank (1) bankbetét (1) bankkártya (4) bankszámla (3) bérlet (1) beszedés (1) beszedési (1) betét (2) betétszámla (1) börze (1) bulechip (1) certifikát (1) család (1) csatornák (1) csoportos (2) Danks (1) daytrade (1) deviza (1) diákhitel (1) Diákhitel (1) diszkontkincstárjegy (1) divat (1) dollár (1) e-bankig (1) ebkm (1) egészség (1) elektronikus (1) előtörlesztés (1) Emese (1) erste (1) Erste (5) értékpapír (1) feltétel (1) fogyasztási (1) folyószámla (2) forint (1) futamidő (2) gazdaság (1) gépkocsi (1) hitel (11) hitelbiztosítás (1) hitelkártya (2) hitelkeret (1) hitelszámla (1) hozam (1) infláció (1) internet (1) játék (2) jelzálog (2) kamat (10) kamatmentes (1) keba (2) készpénz (2) kezelési (1) kincstárjegy (1) kisokos (1) kkv (1) kockázat (1) kód (1) kölcsön (4) költőpénz (1) költség (2) költségvetés (1) kötvény (2) küldetés (1) lakáshitel (3) lakástakarék (1) látra (1) lekötött (1) limit (1) lízing (1) maradványérték (1) MasterCard (1) megbízás (1) megtakarítás (5) milliárd (1) MobilePay (1) netbank (2) nyeremény (1) nyugdíj (1) oba (1) oktatás (1) öngondoskodás (2) önkéntes pénztárak (1) PayPass (1) pénz (4) pénzfelvétel (1) pénzügyes (2) pénzügyi (2) pin (1) profit (1) részvény (1) sms (1) spórolás (1) sport (1) sportgazdaság (1) személyi (4) személyi hitel (1) szóló (1) tartós (1) telebank (2) THM (2) thm (1) tőke (1) törlesztés (5) tőzsde (3) trader (1) váltó (1) végtörlesztés (1) visszlízing (1) Címkefelhő